Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż wspaniały lokal użytkowy po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie, przy ul. Warmińskiej w Olsztynie.
CENTRUM MIASTA, PRZEPIĘKNA WITRYNA, ŚWIETNE MIEJSCE NA TWÓJ BIZNES!
Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w budynku handlowo-usługowym wybudowanym w 2001r.
Posiada powierzchnię użytkową 89 m2 i składa się z:
- holu z poczekalnią i recepcją
- pomieszczenia zabiegowego
- drugiego pomieszczenia zabiegowego z zapleczem sanitarnym
- trzeciego pomieszczenia zabiegowego z przejściem do łazienki
- łazienki prysznicem i wc
- pomieszczenia socjalnego z miejscem na mikrofale, ekspres do kawy itp.
Zapraszamy na obejrzenie wirtualnego spaceru na naszej stronie internetowej lub portalu otodom.
Położenie lokalu w centrum Olsztyna, przy samej ruchliwej ulicy i chodniku jest niewątpliwie ogromnym atutem odnośnie zauważalności miejsca. Mamy możliwość oklejenia dużych przeszkleń lokalu, co pozwala na wykonanie pięknej reklamy.
Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku.
Czynsz to zaledwie 830 zł (eksploatacja + fundusz remontowy)
Widoczne wejście, piękna witryna, widoczność z ulicy oraz rozkład pomieszczeń umożliwiają prowadzenie działalności takiej jak klinika medycyny estetycznej, usługi kosmetologiczne, fryzjer & barber, biura, księgowość, ubezpieczenia, finanse, placówki oddziałów bankowych i inne.
Nowoczesny design, przemyślane oświetlenie, lustra i dekoracje tworzą efektowne wnętrze od samego wejścia. Lokal został wykończony w najwyższym standardzie z dbałością o każdy detal, uwzględniając aspekty praktyczne do swobodnego prowadzenia biznesu, przechowywania rzeczy i zgodnie z aktualnymi przepisami Inspekcji Sanitarnej.
W lokalu była prowadzona Klinika Medycyny Estetycznej, poszerzona o zabiegi pielęgnacyjne i kosmetologiczne, sprzęt i wyposażenie lokalu zostały starannie wybrane pod owe dziedziny działalności.
Istnieje możliwość odkupienia sprzętu, urządzeń specjalistycznych i wyposażenia ruchomego.
LOKALIZACJA WSPANIAŁA POD USŁUGI, BIURO!
Możliwość parkowania przed lokalem, przy skręcie pomiędzy budynkami lub w podwórku oraz na wyznaczonych miejscach wzdłuż ulicy.
Od C.H. AURA mamy do lokalu niecałe 200m to jest 3 minuty pieszo.
W okolicy Stare Miasto, Centrum Handlowe Aura.
OFERTA GODNA POLECENIA!
Zapraszam na prezentację!
Kacper Kochański
tel: 664 320 106
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
